「600830资金流向」上市物业企业业绩大增 行业将迎并购潮

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    乐居财经研究院统计显示,已发布年报的40家港股上市物业企业2020年总营收突破千亿元大关,平均营收约30亿元。专家预计,物业行业上市潮将延续,基于业绩增

「600830资金流向」上市物业企业业绩大增 行业将迎并购潮

乐居财经研究院统计,2020年已发布年报的40家香港上市地产公司总收入超过1000亿元,平均收入约30亿元。专家预测,房地产行业的上市浪潮将会继续。基于绩效增长源于管理领域扩张的逻辑,物业管理行业将在大规模发展的过程中迎来一波并购浪潮。

数据显示,2020年,许多上市地产公司实现了快速增长。比如碧桂园服务2020年净利润同比增长60%以上。物业行业的人头效应明显,2020年十大龙头物业公司占全行业总收入的60%以上。

专家认为,上市物业公司业绩的大幅增长主要是由于管理领域的不断增加带来的收入增长,并购是扩大规模的主要手段之一。

易居企业集团CEO丁祖昱表示,规模是物业企业发展的基础,规模扩张仍然是物业企业发展的核心。物业服务企业除了借助发展增量,通过股权合作、并购等方式,迅速“加厚”自己的管理量。

“物业公司筹集的资金大部分用于收购、兼并和收购,以实现战略扩张。所有上市物业服务企业共融资近千亿元。这么庞大的资金,需要通过更多的收购和并购来匹配。”丁祖昱指出。

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