「000543皖能电力」苏州腾茂置业违法建设遭处罚 为中国金茂全资子公司-股票-金融界

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  中国经济网北京2月19日讯(记者张海蛟)近日,苏州市自然资源和规划局网站公示行政处罚决定书显示,苏州市自然资源和规划局对苏州腾茂置业有限公司(以下简称:“苏州腾茂置业”)罚款1138元,处罚事由为

「000543皖能电力」苏州腾茂置业违法建设遭处罚 为中国金茂全资子公司-股票-金融界

中新网2月19日电(记者张海蛟)近日,根据苏州市自然资源和规划局网站公布的行政处罚决定,苏州市自然资源和规划局以违反《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》违法建设为由,对苏州腾茂房地产有限公司(以下简称“苏州腾茂房地产有限公司”)处以1138元罚款。文件编号行政处罚决定书:苏桂飞字[2020]第047号。记者发现,苏州腾茂房地产是中国金茂控股集团有限公司(以下简称“中国金茂”,股票代码: 00817)的全资子公司。HK)。

苏州腾茂房产违法事实如下:“S-5 #和S-6 #门人外形变化;s-6 #门卫建筑面积减少0.69平方米,容积率增加11.32平方米。”

苏州腾茂房产违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条和《江苏省城乡规划条例》第四十五条。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第64条、《江苏省城乡规划条例》第62条、《苏州市城乡规划条例》第41条,苏州市自然资源和规划局对苏州腾贸房产处以上述罚款。

苏州市自然资源和规划局处罚决定日期为2020年12月1日;公示日期为2021年1月15日。

据中国经济网记者查询,苏州腾茂房地产是苏州2017-WG-73号地块项目的建设单位。项目类型为房屋建筑;该区域属于吴中区;项目地址为吴中区木渎镇竹窝路南侧、金凤南路西侧;投资额200万元。

苏州腾茂房地产成立于2018年2月28日。其股东结构如下:北京嘉茂房地产有限公司持有100%股份,认购1.3万亿元。北京嘉茂房地产有限公司的股东结构如下:北京兴茂房地产有限公司持有100%的股份。北京星茂房地产有限公司的股东结构如下:北京方星毅城房地产有限公司持有100%的股份。北京方星毅城房地产有限公司的股东结构如下:上海金茂投资管理集团有限公司持有100%的股份。上海金茂投资管理集团有限公司的股东结构如下:中国金茂持股100%。

1月25日晚,中国金茂发布盈利预警公告。根据现有数据,截至2020年12月31日,与截至2019年12月31日的年度相比,归属于母公司的净利润约为40%至50%下降。中国金茂表示,业绩变化的主要原因是,2020年,由于房地产市场监管等原因,本集团及其部分合资企业和合营企业的销售价格低于预期,开发中的物业需要计提,待售物业减值。公告称,剔除减值因素,2020年中国金茂的物业交付及结算收入将比2019年增长约40%至50%。2020年,中国金茂实现合同销售总额2311亿元,比2019年增长43.7%。

相关法律法规:

第《中华人民共和国城乡规划法》 43条:“单位应当按照规划条件建设;确需变更的,必须向市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的,城乡规划主管部门不予批准。市、县人民政府城乡规划主管部门应当将依法变更的规划条件及时告知同级土地主管部门并予以公布。建设单位应当及时将依法变更的规划条件报政府有关人民土地主管部门备案。”

《江苏省城乡规划条例》第四十五条:“建设单位或者个人应当按照规划条件和规划许可进行建设,不得擅自变更;确需变更的,应当向城乡规划主管部门提出申请。变更内容依法应当经其他有关主管部门批准的,建设单位或者个人向城乡规划主管部门申请变更时,应当提供相关证明文件。申请变更的内容不符合控制性详细规划的,城乡规划主管部门不予批准。房地产开发项目,除公共利益需要外,变更申请内容涉及增加容积率、改变使用性质、降低绿地率、减少必须配置的公共服务设施和基础设施的,城乡规划主管部门不予批准。城乡规划主管部门在批准规划许可变更前,应当采取公示、听证会、座谈会等形式,听取利害关系人的意见。规划许可内容的变更造成利害关系人合法权益损失的,申请变更的建设单位或者个人应当依法予以补偿。”

《中华人民共和国城乡规划法》第64条:“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;采取纠正措施消除对计划实施的影响尚可的,限期改正,并处以建设工程造价5%至10%的罚款;如果无法采取纠正措施消除影响,将限期拆除。不能拆除的,没收实物或者违法所得,可以并处建设工程造价10%以下的罚款。”

《江苏省城乡规划条例》第62条规定:“在城市、镇规划区内,未取得建设工程规划许可证,或者未按照建设工程规划许可证确定的内容进行建设,或者持无效的建设工程规划许可证进行建设的。城乡规划主管部门应当责令其停止建设;采取纠正措施消除对计划实施的影响尚可的,限期改正,并处以建设工程造价5%至10%的罚款;如果无法采取纠正措施消除影响,将限期拆除。不能拆除的,没收实物或者违法所得,可以并处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。”

《苏州市城乡规划条例》第41条:“在城市、镇规划区内,未取得建设工程规划许可证,或者未按照建设工程规划许可证确定的内容进行建设,或者持无效的建设工程规划许可证进行建设的。城乡规划主管部门应当责令其停止建设;能够采取纠正措施消除对计划实施的影响的,限期改正,并处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法所得,并可处以不低于建设工程造价百分之五的罚款。未采取纠正措施消除影响的应限期拆除

除的情形,除省规定以外,还包括:(一)建设工程规划许可证规定应当拆除但逾期未拆除建(构)筑物的;(二)严重影响风景名胜区、文物保护区的;(三)严重影响城乡规划、城市景观或者对生产、生活造成严重危害的。”

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