银河证券:老旧小区改造有望带来万亿投资 关注相关建筑安装行业投资机会

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  银河证券指出,老旧小区改造是改善民生的重要举措。住建部数据显示,截至2019年5月底,按照建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区标准,各地上报需要改造的城镇

银河证券:老旧小区改造有望带来万亿投资 关注相关建筑安装行业投资机会

  银河证券指出,老旧小区改造是改善民生的重要举措。住建部数据显示,截至2019年5月底,按照建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区标准,各地上报需要改造的城镇老旧小区17万个,涉及居民上亿人。以河北省为例,到2020年要完成5739个老旧小区改造,涉及3.6万栋住宅、141万多户居民,改造资金需求为129.6亿元。平均每户居民需求的资金为9191.49元。预计这一水平旧改多为基础类旧改,若涉及到完善类旧改和提升类旧改,则所需资金更多。以北京为例,2020年,北京计划完成老旧小区综合整治项目50个,实现固定资产投资12.8亿元。假设有1亿居民涉及旧改,每户居民3-4人,经过测算1亿居民旧改拉动的固定资产投规模约为8740-11600亿元。建议关注相关建筑安装行业投资机会。

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