中信建投:地产行业的高景气将推动行业估值修复 看好优质房企与物管行业

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  上周国务院副总理韩正召开房地产工作座谈会,继续强调不将房地产作为短期刺激经济的手段,保持房地产市场的平稳健康发展。7月以来,伴随着当地成交量修复、住宅价格快速提升以及土拍市场火热等情况,杭州、东莞

中信建投:地产行业的高景气将推动行业估值修复 看好优质房企与物管行业

  上周国务院副总理韩正召开房地产工作座谈会,继续强调不将房地产作为短期刺激经济的手段,保持房地产市场的平稳健康发展。7月以来,伴随着当地成交量修复、住宅价格快速提升以及土拍市场火热等情况,杭州、东莞、宁波、深圳、南京等多个城市相继加码调控,以平抑市场短期内的量价波动。中信建投(601066)认为在当前“房住不炒”的政策基调下,后续高热度城市仍有出台政策补丁的可能。但同时座谈会上也提及了“相当多的三四线城市商品房去化速度放缓”的情况,因此从全国来看楼市复苏的基础仍显薄弱,维持楼市健康发展仍是主基调。

  伴随数据转好的持续以及市场风格切换,地产行业的高景气将推动行业估值修复,继续看好未来6个月房地产板块表现尤其是开发商的表现。两大主线未变:优质房企与物管行业。其中,优质房企A股推荐阳光城、中南建设(000961)、金科股份(000656)、万科A、保利地产(600048)、金地集团(600383)等龙头房企,港股推荐融创中国、中国金茂、旭辉控股集团。物管行业A股重点推荐招商积余(001914)、新大正(002968),港股重点推荐碧桂园服务、保利物业、永升生活服务、宝龙商业。

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